股价大反弹后做什么？碧桂园给出答案：配股募资39亿港元

财联社11月15日讯（编辑 周新旸）碧桂园(02007.HK)又开始配售了。周二(11月15日)早间，该公司公告，将配售14.6亿股新股，筹集资金39.2亿港元，这批配售股份占公司已发行股本的6.00%。

碧桂园的配售价每股2.68港元，较14日的收盘价3.26港元折让约17.79%。瑞银集团和摩根大通担任配售代理。

公告 值得一提是，碧桂园的股价从11月初至今股价大幅反弹，已经涨超222%。

据碧桂园的公告称，配售事项是公司筹集资本同时扩大其股东及资本基础之良机。公告表示，配售事项将加强公司财务状况及流动性，为公司提供资金用于现有境外债项的再融资、一般营运资金和未来发展。

对于募资的用途，公司拟将自配售事项收取的所得款项净额用于为现有境外债项进行再融资及一般营运资金。

碧桂园年内已进行多次集资活动

今年至今，碧桂园已经进行了多次募资，公司公告亦披露了之前的集资活动的细节。

2022年初，公司发行可换股债券，募资净额约38.61亿港元；距今四个月前的7月，公司配售新股份，募资净额约27.9亿港元。

不过，地产行业方面，最近迎来利好政策，整体大环境有所好转，最新一项就是商业银行出具保函置换预售监管资金。

11月14日，银保监会、住建部、人民银行三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，旨在明确商业银行出具保函置换预售监管资金相关要求，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。

《通知》共涉及12条措施，包括对保函的额度和期限、商业银行开具置换预售监管资金具备的条件、房地产企业如何使用保函、商业银行如何防范风险等内容作了明确规定。

根据中金公司最新研报指出，房价自去年中以来已累计下行约一成，10月成交、挂牌价格指数均继续边际下行，但下行速度未较此前明显加速；

往前看，他们认为房价或仍阶段性面临一定下行压力但幅度可控，短期供需两侧政策逐渐加码，板块情绪有望得到整体提振，中长期继续看好财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企，行业基本面逐渐企稳后此类房企或将率先进入规模扩张和稳健扩表的良性循环，“强者恒强”格局凸显。

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