美国购房贷款申请量于开年首周激增借贷成本降至七个月低点提供者智通财经

智通财经APP获悉，由于借贷成本徘徊在7个月低点附近，上周美国购房抵押贷款申请量增加，这是自六月以来最大增幅。

根据美国抵押贷款银行家协会的数据，截至1月5日的一周内(包括元旦假期)，购房抵押贷款申请增加了5.6%。整体抵押贷款申请指数(包括再融资)上升了9.9%，这是近一年来最大的涨幅。

节假日周围的申请量通常会有较大波动，这有助于解释近几周申请量大幅下降和上升的原因。

据了解，美国30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升了5个基点，至6.81%，这是连续第二次上升。总体来看，利率处于去年夏季的水平附近，低于秋季接近8%的高点。

此外，现有房屋销售最近略有上升，新房购买总体上也有所改善，尽管有些波折，因为美联储暗示已完成提高借贷成本的措施。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云上个月表示，需要几个月时间才能看到买家对较低利率的反应。

最后，美国抵押贷款银行家协会的报告还显示，再融资申请激增了18.8%。

值得一提的是，该协会的调查汇集了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回应，自1990年以来每周进行一次。该数据覆盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。

美国购房贷款申请量于开年首周激增借贷成本降至七个月低点