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财联社1月24日讯（编辑 李林/实习编辑 高佳宁）据当地媒体报道，沙特资本市场管理局（CMA）董事会主席Mohammed Elkuwaiz周一表示，该机构打算首次允许非沙特人投资于在圣城麦加和麦地那拥有房地产的上市公司。

此前，沙特当地已允许外国人在部分城市的指定地区购买特定房产，但并不允许购买位于两座圣城的房产，因为他们要保护这些宗教场所的神圣性。

具体做法将是：在CMA允许一些金融市场机构接受非沙特人对其房地产基金的投资后，那些基金可以把其部分或全部资金投资于麦加和麦地那市内的房地产。

CMA的职责是制定和监管必要的规章制度以使《资本市场法》实施生效，以促进沙特资本市场发展，其中包括监管沙特证券交易所Tadawul。

目前，该机构正努力通过多种方式使沙特资本市场上的融资产品多样化，包括发展债务市场、房地产投资和一些基金部门。

Elkuwaiz 表示，对于传统融资框架之外的房地产行业融资来说，金融市场正发挥着越来越重要的作用，有望为房地产行业建立一个可持续和繁荣的未来。

截至2023年第三季度末，CMA房地产基金部门的管理资产规模约为1700亿里亚尔，占金融市场管理资产的三分之一，这证明了房地产融资在金融市场上的快速增长。

Elkuwaiz解释说，房地产行业大概率可以从不同类型的资本市场融资中受益，包括资本发行、上市以及债务市场。

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